Как избежать повторного прохождения экспертизы если нужно заменить сечения некоторых элементов?
В отношении подобного изменения, внесенного в проектную документацию, получившую положительное заключение, повторное прохождение экспертизы может не проводиться на основании пункта 3.8 статьи 49 Федерального закона № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024).
Условием является выполнение одновременно пяти критериев:
- Замена элементов конструкций является улучшающей по отношению к показателям конструкции (к примеру, несущая способность сечения становится больше, не приводя к принципиальным изменениям конструктивного исполнения соединений).
- Замена сечений не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленные показатели функционирования объекта.
- Замена не приводит к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований и иных требований, указанных в подпункте 3 вышеуказанного Федерального закона.
- Замена не выходит за рамки задания застройщика или технического заказчика на проектирование, а также соответствует результатам инженерных изысканий.
- Замена соответствует (не увеличивает) стоимость строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
В качестве приложения к письму Минстроя России №55956-СМ/08 от 26.10.2022 подготовлены Методические рекомендации «О реализации главным инженером проекта положений части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части внесения изменений в проектную документацию».
Застройщик или технический заказчик может утвердить изменения при наличии подтверждения соответствия от члена саморегулируемой организации, который является специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования.
Доказательством того, что изменения, вносимые в проектную документацию соответствуют требованиям пункта 3.8 статьи 49 ГрадКодекса РФ, является форма заявления заполненная в соответствии с рекомендациями, изложенными в письме Минстроя РФ от 14 сентября 2019 г. N 34072-ДВ/08 «О порядке подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ». В приложении к этому письму представлена форма заявления о соответствии требованиям.
Для удобства можно скачать шаблон документа-обоснования по ссылке ниже.